PARTENAIRE DE GESTION
Pourquoi nous choisir?
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Excellentius Gestion immobilière a pour objectif d’apporter le soutien nécessaire à sa clientèle afin de les aider à prendre des décisions éclairées, dans le meilleur intérêt de la copropriété.
Nos services de gestion sont axés sur une administration proactive dans un monde qui évolue rapidement, tant au niveau des défis relatifs à chaque client de même que dans le respect des lois et règlements qui encadrent de plus en plus les syndicats de copropriétés et le marché de la location.
Notre équipe dévouée et professionnelle travaille de concert avec ses clients et ses fournisseurs afin d’optimiser l’efficacité opérationnelle.
La conservation et la pérennité de l’immeuble, une gestion saine des finances et la coordination des divers contrats (tels que le déneigement, paysagement, assurances, entretien, inspections variées, etc.) font parties intégrantes de notre engagement à vous offrir des outils et le support adéquat dans le but d’atteindre ces objectifs.
Locatif
Syndicat de copropriété
Maison de Ville
Gestion de syndicat de copropriétés
Gestion opérationnelle
- Planifier les entretiens et les rendez-vous nécessaires.
- Négocier les contrats de service avec les entrepreneurs.
- S’assurer que les règlements de l’immeuble et de la déclaration de copropriété soient respectés.
- Gestion des demandes et plaintes des copropriétaires.
- Coordonner les projets de rénovations et d’entretien.
- S’assurer que les travaux soient effectués dans le respect des normes.
Gestion administrative
- Dépôts des paiements de frais de condos (Effectués par un cabinet CPA associé à Excellentius).
- Collaboration avec le syndicat à la préparation et participation à l'Assemblée Générale (AGA) annuelle des copropriétaires.
- Collaboration avec le syndicat à la préparation et présentation des revenus/dépenses du syndicat (Effectué par un cabinet CPA associé à Excellentius ).
- Conciliations bancaires effectuées par un cabinet CPA associé à Excellentius.
- Services conseils auprès du syndicat.
- Rédaction de procès-verbaux et règlements d'immeubles.
Gestion des sinistres
- Service d'urgences 24h/jour - 7jours/7.
- Gestion des sinistres.
Gestion des immeubles locatifs
Gestion opérationnelle
- Collections et dépôt des loyers.
- Services de comptabilité effectués par un cabinet CPA associé à Excellentius Gestion Immobilière.
- Planification, suivis et coordination des fournisseurs (déneigement, gazon-paysagement, entretien ménager, assurances, inspections diverses, évaluations de la valeur de la reconstruction à neuf de l’immeuble, etc.).
- Suivi des retards et recouvrements.
- Suivi des plaintes.
- Service d'appels d'urgence.
- Communication avec les locataires.
Entretien de l'immeuble
- Gestion des sinistres.
- Planifier les entretiens et les rendez-vous nécessaires.
- Négocier les contrats de service avec les entrepreneurs.
- Coordonner les projets de rénovations et d’entretien.
- S’assurer que les travaux soient effectués dans le respect des normes.
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Chez Excellentius Gestion Immobilière, nous nous spécialisons dans la gestion de copropriétés de 16 unités et plus, Contactez-nous pour obtenir une soumission adaptée à vos besoins !
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